Herzlich Willkommen
Seit 17 Jahren sind die Mitarbeiter unseres Teams im Bereich der Immobilienwirtschaft aktiv. Deren Erfahrung reicht von der Betreuung und Begleitung von Bauvorhaben, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien
bis hin zur Liegenschaftsverwaltung. Insbesondere den Bereich der Immobilienverwaltung konnten wir in den letzten Jahren konsequent ausbauen und sind stolz darauf, dass die überwiegende Zahl hinzugekommener Verwaltungen durch Empfehlungen zustande gekommen ist.
Auf die Ausbildung und Erfahrung unserer Mitarbeiter legen wir genauso großen Wert wie auf deren kontinuierliche Weiterbildung. Neben langjähriger Erfahrung u. a. auch im Bereich des Facility-Management bringen unsere Mitarbeiter entweder eine kaufmännische Ausbildung oder ein Studium der Betriebswirtschaft und Immobilienökonomie mit.
Inzwischen betreuen wir mehrere hundert Einheiten im Rhein-Main-Gebiet. Dazu gehören die Wohnungs-
eigentumsverwaltung nach dem WEG ebenso wie die Miethausverwaltung für Immobiliengesellschaften.
Bonitätsabfragen bei Eigentümer- und Mieterwechseln gehören ebenso zum Bestandteil unserer Dienst-
leistung wie die Verwaltung von Kautionssparbüchern.
Unsere EDV-technische Infrastruktur der Wohnungsverwaltung basiert auf einer Software, die bereits bei über 300 Liegenschaftsverwaltern und in rund 150.000 Einheiten im Einsatz ist. Diese Software bietet für die Anwender und damit die Immobilieneigentümer eine größtmögliche Sicherheit, dass Änderungen in der Gesetzgebung unmittelbar in den EDVProgrammen Berücksichtigung finden und genaue Hausgeldabrechnungen erfolgen. Darüber hinaus findet eine permanente Datensicherung der eingegebenen Daten auf zwei externen Großrechnern statt.
Durch die automatische Verbuchung von Zahlungsvorgängen auf hinterlegten Sachkonten wird ein hohes Maß an Effizienz erzielt, um dem Verwalter die Möglichkeit einzuräumen, sich um das Wesentliche zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der ihm anvertrauten Immobilie kümmern zu können. Es bleibt dadurch u. a. mehr Zeit, um durch regelmäßige Kontrollbesuche der betreuten Liegenschaften notwendige Maßnahmen zu erkennen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.
Karin Richartz, geschäftsführende Gesellschafterin:
„Wir wollen, dass unsere Kunden hundertprozentig zufrieden sind. Wichtig dafür ist, dass wir für die Eigentümer persönlich da sind. Genauso wichtig ist unsere Selbstverpflichtung zur kontinuierlichen Weiterbildung, um schnell und kompetent in allen wesentlichen Fragen der Immobilienverwaltung weiterhelfen zu können. Durch unser internes Qualitätsmanagementsystem und regelmäßige Kundenbefragungen sichern wir ein gutes Niveau unserer Dienstleistung und bauen
dieses stets weiter aus.
Unmittelbar mit der Übernahme einer neuen Verwaltungsaufgabe durchforsten wir zunächst alle bestehenden Verträge und decken inhaltliche Defizite und Kostenoptimierungsmöglichkeiten auf. Schwachstellen werden damit beseitigt und Wirtschaftlichkeitsreserven geschöpft. Wir wollen, dass unsere Kunden vom ersten Moment an erkennen, dass deren Vermögen bei uns in guten Händen ist.“
Karin Richartz Hausverwaltung Schöne Aussicht 1c 65779 Kelkheim Kontakt